造價咨詢資質(zhì)
SCOPE OF BUSINESS
業(yè)務(wù)范圍 ——
建設(shè)項目概預算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作進行工程造價分析與控制；
合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的計算）及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核等；
工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；
編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。
SERVICE CONTENT
服務(wù)內(nèi)容 ——
（一）項目概算的編制與審核
根據(jù)現(xiàn)行標準“建筑設(shè)計”文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計圖紙，完成概算文件的編制，設(shè)計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時的動態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費用的建議;
根據(jù)擴初審批意見，完成修正概算文件；
當概算總投資超出批準總投資（或可行性研究報告總投資時）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費用的建議；
根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設(shè)計標準、進度安排的協(xié)調(diào)會議；
體現(xiàn)控制設(shè)計概算的方法和途徑。
（二）編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價
根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》或參照相關(guān)的工程預算定額、工程量計算規(guī)則、施工費用計算規(guī)則、市場要素價格等情況編制施工圖預算或工程量清單，標底，投標報價。
（三）施工階段全過程造價控制
制定造價控制的實施細則，確定控制目標；
根據(jù)施工承包合同價、進度計劃，編制承包合同的明細工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進度編制工程用款計劃書；
參于與造價控制有關(guān)的工程會議；
負責對施工單位上報的每月（期）完成工作量月報表進行審核，并提供當月（期）付款建議書，經(jīng)業(yè)主認可后作為支付當月（期）進度款的依據(jù)；
承發(fā)包雙方提出索賠時，為雙方提供咨詢意見；
協(xié)助業(yè)主及時審核因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應(yīng)調(diào)整造價控制目標；并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告；
及時核定分階段完工的分部工程結(jié)算；
會同業(yè)主辦理工程竣工結(jié)算；
提供整套結(jié)算報告及各項費用匯總表交業(yè)主歸檔；
提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設(shè)備等造價信息和與造價控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。
（四）工程造價審核
根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標準規(guī)范與定額、招投標文件、施工圖紙、現(xiàn)場發(fā)生的各項有效證明審核工程造價；
現(xiàn)場踏勘、計量復核；
工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；
編制工程造價審核報告。